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Venta de casa rural en Matarraña. Teruel. con licencia turismo rural, 210.000€

AAD13-11Matarraña

Se trata de una antigua casa de campo la cual termino de rehabilitarse en su totalidad en el año 2012 (agosto). La obra fue realizada segun la construcion tipica de la zona. Toda la casa es de piedra de la zona trabajada, las vigas de los techos son de madera restauradas, las tejas igual, etc. Guarda toda la apariencia rustica de una casa de mas de 150 años pero se han añadido detalles modernistas. La casa se encuentra dentro de un terreno totalmente vallado de alrededor de 750m. El terreno lleva instalado un sistema automatico de riego por goteo para llegar a todos los cipreses y arboles que rodean la finca. En el exterior tambien se construyo una caseta para utilizarla como trastero,  donde se dispuso la lavadora y la secadora. La caseta no es muy grande, pero lo suficiente para poder guardar herramientas del jardin, ropa de cama, despensa, etc. Justo al lado, pegado, esta preparado para hacer una barbacoa y tiene un fregadero.

La casa tiene dos plantas de unos 55 m2  cada una y un porche de 35-40m2 . La plata baja esta formada por la cocina y el salon separados por medio de un fuego bajo en el centro. Tambien tiene un aseo. En la primera planta se encuentran dos dormitorios (uno de ellos con 4 pax.) y un cuarto de baño completo.

La casa tiene todo nuevo. El suelo se hizo nuevo, el techo, ventanas, puertas, sistema electrico, fontaneria..... La casa cuando empezamos la obra la vaciamos entera (solo dejamos las paredes exteriores), hicimos todo nuevo. Abrimos ventanas nuevas de piedra que los albañiles trabajaron insitu, puertas que no tenia, el suelo se puso nuevo, el tejado es nuevo y se reutilizaron las tejas viejas, se hizo toda la instalacion de fontaneria ya que no tenia, la instalacion electrica tambien por que tampoco tenia.... Luego hemos construido un pequeño porche al cual se accede desde el ventanal del salon y termina en el jardin.

Todos los materiales que se han utilizado son de primera calidad y todo es nuevo. Tiene una fosa sepetica de oxidacion total para la limpieza de aguas residuales totalmente homologada. Ventanales con aislante, puertas de madera de buena calidad, La casa esta muy equipada ya que en un principio era un "capricho" nuestro y ahora la hemos homologado para poder alquilarla como vivienda de turismo rural. Al acceder a dicha homologacion hemos equipado la casa como si se tratase de un hotel de primera calidad. Todos los electrodomesticos nuevos (nevera, micro, lavavajillas, lavadora, secadora, vitroceramica, horno, tv, dvd, y todos los pequeños electrodomesticos posibles), ropa de cama de repuesto para todo, varios juegos de toallas, edredones, etc. Gracias a todo esto hemos conseguido que la casa se homologue como casa de turismo rural de categoria superior y con los certificados de calidad correspondientes. Tambien posee  pagina web para la pracitca de dicha actividad.Con lo cual es una casa ideal para utilizarla como vivienda o como negocio rural (o ambas cosas).

El estilo interior es modernista por lo que le da un toque muy bonito y llama la atencion como se combina lo moderno con lo rustico. Desde la casa se aprecian unas vistas preciosas ya que se encuentra un poco elevada y es muy tranquila la zona ya que el camino practicamente termina en la casa y no hay molestias de vecinos y demas.

 

Precio: 210.000€

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