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Finca en venta Huesca 1.802 has y varias edificaciones, coto de caza y con aprovechamiento económico 6,3 mill de €

Ref PGAAD18-6Huesca

Propiedad no disponible

Propiedad en venta con edificaciones,  cuenta con una superficie de 1.802 hectáreas y un perímetro total de 35km. La finca está ubicada en la Comunidad Autónoma de Aragón, en la provincia de Huesca, A Lérida 64 kms  y Huesca a 88 Kms, Aeródromo a  12 kms. Aeropuerto de Barcelona, 203 kms. Las estaciones de AVE más cercanas  Lérida (64 km). La finca  cuenta con las siguientes infraestructuras:

๏ 45 kilómetros de pistas forestales.

๏ 12 kilómetros de cortafuegos.

๏ 22 barreras de paso.

๏ 6 puntos de vigilancia/miradores.

๏ 1 punto de luz.

Construcciones :

Nave “Pajar del Más de Baix”, La nave tiene una superficie útil de 400 metros cuadrados, un porche techado de 200 m2 y un patio descubierto de 320 m2.

Proyecto de Vivienda Unifamiliar: El arquitecto contratado por la propiedad  ha desarrollado un proyecto de edificación de una vivienda unifamiliar colindante a la nave, Construcciones Susceptibles de Rehabilitación: Existen 5 construcciones derruidas, susceptibles de reconstrucción.

Maquinaria : Vehículo Toyota HILUX,

๏ Tractor marca John Deer,

๏ Abonadora VICON de 1.000 kg de capacidad.

๏ Semichisel marca Bagüés.

๏ Maquinaria diversa, motosierra, desbrozadora,

APROVECHAMIENTO ECONOMICO:

La finca dispone del coto privado de caza . En la zona habita jabalí y corzo como especies de caza mayor y diversas especies de caza menor entre las que destacan el zorzal real. La propiedad ha dotado a la finca de: ๏ 15 charcas.

๏ 4 cebaderos.

๏ 9 puestos de aguardo al jabalí.

La región posee una orografía y climatología óptimas para el cultivo de la trufa negra.

Dentro de la finca se dan diversas zonas que reúnen características excepcionales para la explotación de éstas plantaciones. A través del gabinete de ingeniería , se está elaborando un proyecto y presupuesto para la posible plantación de este cultivo en determinadas parcelas de la finca.

La finca dispone de 72 hectáreas de secano, divididas en 3 zonas de siembra. La finca cuenta con 1.300 hectáreas de pino reforestado, maderable,

adscritas al Consorcio Estatal de Madera. En la actualidad, a través del ingeniero se ha logrado una resolución positiva para la presentación de un proyecto forestal de cara a desconsorciar la explotación.

El precio de la finca (sin IVA) asciende a la cantidad

de 6.307.000€. Repercusión por hectárea: 3.500€.

La finca se vende como cuerpo cierto e indivisible, con toda la maquinaria e infraestructuras descritas la memoria técnica completa que puede solicitar.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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