Islas Baleares. En venta, oportunidad única en el mercado Balear por la combinación de ingresos asegurados, alquiler planta solar y recursos hídricos propios, gran extensión de terreno, algo cada vez más escaso en el archipiélago. En rentabilidad.

Ref PGAAD12-25balearesfinca

Finca rústica en Baleares con planta solar en explotación , y alta rentabilidad garantizada, alquiler a 30 años. Se ofrece a la venta exclusiva finca rústica en las Islas Baleares, con una superficie total de 81 hectáreas, que combina rentabilidad inmediata, recursos hídricos propios y un alto potencial agrícola y patrimonial.

Descripción general de la propiedad

La finca se compone de dos áreas claramente diferenciadas:

57 hectáreas alquiladas a una planta fotovoltaica ya construida y en funcionamiento

24 hectáreas adicionales de terreno agrícola de regadío, con pozos de agua y nave agrícola

Rentabilidad de la planta fotovoltaica

Las 57 hectáreas. A partir del 1 de enero de 2026, el alquiler es de 121.390 € anuales,  pagos mensuales.

Duración del contrato: hasta el 31 de diciembre de 2056

Plazo restante: 30 años

Actualización anual: revalorización conforme al IPC

Ingresos estables, garantizados y sin gestión

Este contrato convierte la propiedad en una inversión segura a largo plazo, ideal para perfiles patrimonialistas o inversores que buscan ingresos recurrentes.

Zona agrícola: 24 hectáreas de regadío

Las 24 hectáreas no afectadas por la planta solar cuentan con:

Pozos propios

Nave agrícola

Licencia oficial de agua de 280.000 m³ anuales

Terreno totalmente de regadío

Este espacio es ideal para explotación agrícola, proyectos agroindustriales o uso mixto agrícola–patrimonial.

Opción de compra

Se ofrecen dos alternativas de adquisición, adaptadas a distintos perfiles de comprador:

Finca completa (81 hectáreas)

Incluye:

57 ha alquiladas a planta fotovoltaica

24 ha con pozos y nave

Precio total: 5.000.000 €

Finca alquilada a la planta solar 3,5 mill de €

Finca agrícola independiente (24 hectáreas)

Incluye: 24 ha. Pozos de agua. Nave agrícola. Sin la planta solar ni contrato de alquiler

Precio: 1.500.000 €

Una inversión estratégica en Baleares

Esta finca representa una oportunidad única en el mercado balear por la combinación de ingresos asegurados, recursos hídricos propios y gran extensión de terreno, algo cada vez más escaso en el archipiélago.

Ideal para: Inversores patrimoniales,  Fondos de inversión , Family offices , Agricultores de alto nivel . Proyectos sostenibles a largo plazo

Solicite información, solo para el comprador inversor final