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Cáceres, venta casa rural cerca de Plasencia , 4 has, turismo rural, 799.000€

Ref AAD14-5rocmargarvera

PROPIEDAD NO DISPONIBLE

Casa Rural en la  Comarca de la Vera, Cáceres, Extremadura.
Finca de casi 4 hectáreas.
En la parcela  se puede construir unos 500m2 más
La casa y el apartamento se encuentran entre las parcelas 82 y 83. Y tienen en total una superficie construida de 300m2.
Rodeadas de monte público a excepción de una pequeña parcela de 5.000m2, con lo cual nunca podrán construir al lado.
Dependencias:
Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde el año 2011
5 Dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento)
4 Baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje Jacuzzi
En tres dormitorios amplios vestidores y armarios
Otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos.
2 Cocinas totalmente equipadas.
La cocina principal con office, totalmente amueblada nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina 5 fuegos.
Otra cocina en el apartamento totalmente equipada con nevera, congelador y 2 fuegos
Todos los electrodomésticos marca Liebherr, Bosch (ambos de bajo consumo) y Smeg.
2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento.
Comedor en la casa principal.
La casa está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad:
Paredes:
De piedra de 60cm. de espesor.
Ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño.
Doble cristal de seguridad Climalit.
Techo
Teja árabe antigua,
Bovedillas de poliespán
Hormigón
2 Planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido.
En algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico.
Materiales de construcción:
Suelo de gres cerámico italiano Ca del Bosco 30 x 30, Colfiorito de 1cm de grosor.
Pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento.
Azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas hechas y pintadas a mano en Puente del Arzobispo.
Seguridad:
Puertas con cerradura de seguridad,
Doble cristal de seguridad,
Sistemas de alarma con cámaras de foto secuencial interior, conectada a Segur Control.
Electricidad, Calefacción y Agua:
Electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), Las baterías de acumulación y dos de las placas compradas en el año 2013.
Seguidor solar para las placas.
Posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m.
Grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11KVA Deutz
Calefacción por suelo radiante de agua,
Caldera agua caliente sanitaria y calefacción Viessmann.
Acumulador de agua caliente de 300L.
Sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente,
Agua propia por sondeo a 70m. de profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo.
Depósito de gas propano 2.000L para cocina y caldera.
En exterior:
Porche 30m2 techado en casa principal,
Piscina de 60.000L. con revestimiento estanco, depuradora integrada y con sistema de natación estática,
Al lado de la piscina:
Barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior,
Campo de bádminton y petanca.
Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento.
En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe:
Garaje-taller 25m2
Casilla almacén 9m2
Casilla para grupo electrógeno 6m2
Tendedero exterior con almacén 6m2.
2 Aljibes de recogida de agua lluvia de 130m3 para riego.
Árboles frutales, huerto ecológico, zona ajardinada, riego automático.
Casa Rural en Cáceres, Extremadura.

Finca de casi 4 hectáreas.

En la parcela  se puede construir unos 500m2 más
La casa y el apartamento se encuentran entre las parcelas 82 y 83. Y tienen en total una superficie construida de 300m2.

Rodeadas de monte público a excepción de una pequeña parcela de 5.000m2, con lo cual nunca podrán construir al lado.

Dependencias:
Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde el año 2011
5 Dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento)
4 Baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje Jacuzzi
En tres dormitorios amplios vestidores y armarios
Otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos.
2 Cocinas totalmente equipadas.
La cocina principal con office, totalmente amueblada nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina 5 fuegos.
Otra cocina en el apartamento totalmente equipada con nevera, congelador y 2 fuegos
Todos los electrodomésticos marca Liebherr, Bosch (ambos de bajo consumo) y Smeg.
2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento.
Comedor en la casa principal.

La casa está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad:

Paredes:
De piedra de 60cm. de espesor.
Ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño.
Doble cristal de seguridad Climalit.

Techo
Teja árabe antigua,
Bovedillas de poliespán
Hormigón
2 Planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido.
En algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico.

Materiales de construcción:
Suelo de gres cerámico italiano Ca del Bosco 30 x 30, Colfiorito de 1cm de grosor.
Pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento.
Azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas hechas y pintadas a mano en Puente del Arzobispo.

Seguridad:
Puertas con cerradura de seguridad,
Doble cristal de seguridad,
Sistemas de alarma con cámaras de foto secuencial interior, conectada a Segur Control.

Electricidad, Calefacción y Agua:
Electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), Las baterías de acumulación y dos de las placas compradas en el año 2013.
Seguidor solar para las placas.
Posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m.
Grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11KVA Deutz
Calefacción por suelo radiante de agua,
Caldera agua caliente sanitaria y calefacción Viessmann.
Acumulador de agua caliente de 300L.
Sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente,
Agua propia por sondeo a 70m. de profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo.
Depósito de gas propano 2.000L para cocina y caldera.

En exterior:
Porche 30m2 techado en casa principal,
Piscina de 60.000L. con revestimiento estanco, depuradora integrada y con sistema de natación estática,
Al lado de la piscina:
Barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior,
Campo de bádminton y petanca.

Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento.

En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe:
Garaje-taller 25m2
Casilla almacén 9m2
Casilla para grupo electrógeno 6m2
Tendedero exterior con almacén 6m2.

2 Aljibes de recogida de agua lluvia de 130m3 para riego.
Árboles frutales, huerto ecológico, zona ajardinada, riego automático.

Precio: 799.000€

 

 

 

 

 

 

 

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