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Casa de Piedra en venta Mariña de Lugo cerca de las playas rehabilitación interior de calidad en entorno natural, con varias edificaciones.

Ref S1122-17

Casa de granito en venta en la Mariña de Lugo
A 4 Km de gran població cerca de las playas de la mariña lucense por autovia.
Entorno de red Natura.
Se engloban dentro de una parcela urbana de 2.426 m2, según reciente levantamiento topográfico.
Sin viviendas anexas y emplazada en una colina con vistas al valle
Edificabilidad 0,30 m2/ m2. ( la ocupación , actual es 0,13m2/m2)
Ocupación máxima de Parcela 30% (la ocupación actual es el 9,06%)
(Comprobar datos de Planeamiento urbanístico
Construidas en muro de 1 metro de ancho piedra de granito y cubierta de pizarra.
Esta cubierta fue reconstruida en el año 2006 tanto estructuralmente como en su terminación en ambas casas.
Una vivienda con una rehabilitación interior, completa en cuanto a instalaciones, eléctricas,   de fontanería, saneamiento, estructuras, suelos y acabados. Se reside  actualmente.
Planta baja con cocina-salón y escalera central.  38 m2 útiles.-
En la cocina suelo de piedra y salón con tarima flotante y  aislante.-
Posee dos habitaciones en planta alta y un baño. 38 m2 útiles.-
El bajo-cubierta habitable y destinado a estudio y zona de libre disposición. 38 m2 útiles.-
Aisladas ambas vivienda térmicamente en la cubierta con Tripomant de 7 capas.
Suelos de madera de eucalipto, y estructuras de madera de Roble francés, acabados con pintura ecológica y  lacado en  suelos ecológico. Escalera barandillas y pasamanos de Madera de Castaño.-
Posee horno de leña de gran capacidad y pozo artesiano de 10 mts de profundidad en el  interior la propia vivienda, que se conservan pero no se utilizan.
Carpintería exterior de madera de castaño en puertas y ventanas con rotura de puente térmico.
No se ha realizado en la rehabilitación acabado de muros exteriores de piedra.
Calefacción mixta con radiadores de calor azul y chimenea de leña  Lacunza con cámara y conducciones de aire caliente a  3 estancias.-
La otra vivienda anexa   de planta baja y piso alto se mantiene vacía usada como almacén.
Posee una cocina económica, usada ocasionalmente. 35 m2 útiles por planta, sin distribución alguna.
El total por planta construida de vivienda es de  112 m2 sin sus anexos (garaje, pajar, pozo, horno, hórreo)
La finca que las rodea se dedica a campo y tiene un  abeto, un castaño y un nogal en su perímetro.-
Hórreo, inventariado patrimonialmente y  rehabilitado en su cubierta en el año 2010. Se utiliza como tendal cubierto, 8m2.-
Garaje particular construido en granito y pizarra, con capacidad para un vehículo y  2 motos. 23 m2 útiles.
Pajar abierto  de  60 m2 construido en columnas y muros de granito  y pizarra y era  amurallada de 50m2 en su frente.-
Actualmente se usa como leñera, tendal y garaje auxiliar, para un segundo vehículo.-
Huerta anexa de  120 m2 con 3 frutales y riego instalado.
Cancilla automática en su entrada
Acceso asfaltado y entrada particular.
Servicio de agua municipal y  traida de agua particular en propiedad.
Farola de alumbrado público en  el interior de la era.
Señal telefónica muy buena.
Seto de cierre en la colindancia con el vial asfaltado y estacado perimetral  para colocar cierre en el resto de la finca.
Se acompañará de planos en formato digital de todo el levantamiento de parcela y vivienda, para reformas futuras o ampliaciones.
Precio:  Pendiente
Casa de granito en venta en la Mariña de Lugo

A 4 Km de gran població cerca de las playas de la mariña Lucense por autovia.
Entorno de red Natura.
Se engloban dentro de una parcela urbana de 2.426 m2, según reciente levantamiento topográfico.
Sin viviendas anexas y emplazada en una colina con vistas al valle
Edificabilidad 0,30 m2/ m2. ( la ocupación , actual es 0,13m2/m2)
Ocupación máxima de Parcela 30% (la ocupación actual es el 9,06%)
Construidas en muro de 1 metro de ancho piedra de granito y cubierta de pizarra.
Esta cubierta fue reconstruida en el año 2006 tanto estructuralmente como en su terminación en ambas casas.
Una vivienda con una rehabilitación interior, completa en cuanto a instalaciones, eléctricas,   de fontanería, saneamiento, estructuras, suelos y acabados. Se reside  actualmente.
Planta baja con cocina-salón y escalera central.  38 m2 útiles.-
En la cocina suelo de piedra y salón con tarima flotante y  aislante.-
Posee dos habitaciones en planta alta y un baño. 38 m2 útiles.-
El bajo-cubierta habitable y destinado a estudio y zona de libre disposición. 38 m2 útiles.-
Aisladas ambas vivienda térmicamente en la cubierta con Tripomant de 7 capas.
Suelos de madera de eucalipto, y estructuras de madera de Roble francés, acabados con pintura ecológica y  lacado en  suelos ecológico. Escalera barandillas y pasamanos de Madera de Castaño.-
Posee horno de leña de gran capacidad y pozo artesiano de 10 mts de profundidad en el  interior la propia vivienda, que se conservan pero no se utilizan.
Carpintería exterior de madera de castaño en puertas y ventanas con rotura de puente térmico.
No se ha realizado en la rehabilitación acabado de muros exteriores de piedra.
Calefacción mixta con radiadores de calor azul y chimenea de leña  Lacunza con cámara y conducciones de aire caliente a  3 estancias.-
Otra vivienda anexa   de planta baja y piso alto se mantiene vacía usada como almacén.
Posee una cocina económica, usada ocasionalmente. 35 m2 útiles por planta, sin distribución alguna.
El total por planta construida de vivienda es de  112 m2 sin sus anexos (garaje, pajar, pozo, horno, hórreo)
La finca que las rodea se dedica a campo y tiene un  abeto, un castaño y un nogal en su perímetro.-
Hórreo, inventariado patrimonialmente y  rehabilitado en su cubierta en el año 2010. Se utiliza como tendal cubierto, 8m2.-
Garaje particular construido en granito y pizarra, con capacidad para un vehículo y  2 motos. 23 m2 útiles.
Pajar abierto  de  60 m2 construido en columnas y muros de granito  y pizarra y era  amurallada de 50m2 en su frente.-
Actualmente se usa como leñera, tendal y garaje auxiliar, para un segundo vehículo.-
Huerta anexa de  120 m2 con 3 frutales y riego instalado.
Cancilla automática en su entrada
Acceso asfaltado y entrada particular.
Servicio de agua municipal y  traida de agua particular en propiedad.
Farola de alumbrado público en  el interior de la era.
Señal telefónica muy buena.
Seto de cierre en la colindancia con el vial asfaltado y estacado perimetral  para colocar cierre en el resto de la finca.

Precio:  Pendiente

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