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Venta Masia Lleida , borda con varias edificaciones y 22 has de finca , negocio rural con encanto cerca de las pistas de esquí, 320+250m2, Agua propia, Oportunidad exclusiva 420.000€

Ref AAD18-8lleidacr

 

Casa rural antigua con borda y varias edificaciones, con detalles de lujo, con 22 has de finca exclusiva. Negocio u uso propio. Oportunidad
Ampliada y reformada , dispone de alojamiento confortable, mucha tranquilidad.
Parcela de una sola pieza de 22 hectáreas en suelo rústico , con dos edificios urbanos , que posee bosque, campos y huertos.
Ideal para inversión en Turismo,  Ocio , Servicios o Agro-forestal ganadero.
Además de casa rural por habitaciones con baño, la segunda planta, con llave aparte puede ser utilizada para habitar los dueños, tiene 2 habitaciones y un baño.
Orientación  Sur Este , goza de microclima, una óptima insolación todo el año , con grandes vistas al Valle
320 m2 construidos casa principal, la anexa a reformar de 250m2.
Planta Baja: 146,20 m2, Cocina  24 metros, Comedor 52 metros, Sala de estar con chimenea 35 metros, Recepción 7 metros,1 baño  3,30 metros, 1 habitación  individual cama de matrimonio  10 metros, 1 baño con ducha adaptada  4,5 metros, Trastero  3 metros
Sala de máquinas y lavandería 7,40 metros
Planta Primera  92  m2,Habitación de 2  pax  cama matrimonio, baño completo interior  14 metros, Habitación de 3  pax  cama individual, posibilidad de unir 2 de 16 metros
Baño completo enfrente 3,30 metros, Habitación de 3  pax  cama individual, posibilidad de unir 2 de15 metros, Baño completo enfrente 3,30 metros, Habitación de 4  pax , baño completo interior 25,80,  Pasillo 14,60 metros
Planta Bajo cubierta  82  m2
1 Habitación de 2  pax  cama matrimonio,  9 metros, Baño completo 4 metros. Sala para estudio o otros usos  14,50  metros ,Trastero
Agua
Agua propia para riego (3 concesiones registradas)
Luz Eléctrica
Fosa séptica biológica para 20 plazas
Deposito de gas enterrado
Patio /Terraza exterior de 175 m2
Acceso asfaltado
EDIFICIO B
Edificio consolidado  hasta 250 m2 por rehabilitar .
En la misma parcela y ubicación.
Separado del otro edificio por el patio exterior.
Internet, telefono
Totalmente amueblada, con muebles de estilo y calidad. Colchones de máximo confort ,. Tambien entrega de sábanas, toallas y edredones de calidad todo  para usar en la casa rural.
Con las gestiones procedentes se puede habilitar como restaurante público si se desea ya que la cocina utilizada para dar comidas  en la casa rural , es industrial, de acero inoxidable, maquinaria industrial a punto, utensilios etc.
Cerca de la Nacional por lo que el acceso es inmejorable y única en su categoría
Con todos los detalles de lujo
Ideal turismo o uso propio, pues dispone de licencia, también cocina industrial y gran salón para restaurante si se desea realizar esta actividad.
Destaca de su entorno los cambios de luz según la estación del año, con vistas panorámicas de todo el valle y rincones de acogedora antigüedad.
Desde la propiedad en un radio de no más de 40 km se puede acceder a los principales puntos de interés cultural, artístico y deportivo del Pirineo leridano, pistas de esquí, etc..
Lugar ideal para una estancia de convivencia con reposo y salud.
La casa rural o borda esta aislada y en un entorno tranquilo a 1340 m de altitud, pero al lado de la carretera,  sin ruidos y a pocos minutos de los servicios.
Cerca del Parque Natural del Alto Pirineo Catalán, en pleno valle , cerca de todos los servicios y gran población, con colegios, etc..  (goza de una excelente situación bioclimática y espacios amplios, en medio de un robledal solano
Alta catastro, licencia casa rural etc. Escrituras y todo correcto.
La finca cuenta también con 3 concesiones registradas de agua en la Confederación del Ebro.
Inscritas en el Registro de la propiedad
Con cedula de habitabilidad y certificado energético clase B
Precio oferta : 420.000€
Casa rural antigua con borda y varias edificaciones, con detalles de lujo, con 22 has de finca
Negocio o uso propio exclusivo y único
Oportunidad
Ampliada y reformada , dispone de alojamiento confortable, mucha tranquilidad
Parcela de una sola pieza de 22 hectáreas en suelo rústico , con dos edificios urbanos , que posee bosque, campos y huertos.
Ideal para inversión en Turismo,  Ocio , Servicios o Agro-forestal ganadero.
Además de casa rural con habitaciones con baño, la segunda planta, con llave aparte puede ser utilizada para habitar los dueños, tiene 2 habitaciones y un baño.
Calefacción
Orientación  Sur Este , goza de microclima, una óptima insolación todo el año , con grandes vistas al Valle
320 m2 construidos casa principal, la anexa a reformar de 250m2.
Planta Baja: 146,20 m2, Cocina  24 metros, Comedor 52 metros, Sala de estar con chimenea 35 metros, Recepción 7 metros,1 baño  3,30 metros, 1 habitación  individual cama de matrimonio  10 metros, 1 baño con ducha adaptada  4,5 metros, Trastero  3 metros
Sala de máquinas y lavandería 7,40 metros
Planta Primera  92  m2,Habitación de 2  pax  cama matrimonio, baño completo interior  14 metros, Habitación de 3  pax  cama individual, posibilidad de unir 2 de 16 metros
Baño completo enfrente 3,30 metros, Habitación de 3  pax  cama individual, posibilidad de unir 2 de15 metros, Baño completo enfrente 3,30 metros, Habitación de 4  pax , baño completo interior 25,80,  Pasillo 14,60 metros
Planta Bajo cubierta  82  m2
1 Habitación de 2  pax  cama matrimonio,  9 metros, Baño completo 4 metros. Sala para estudio o otros usos 14,50 metros
Trastero
Agua
Agua propia para riego (3 concesiones registradas)
Luz Eléctrica
Fosa séptica biológica para 20 plazas
Deposito de gas enterrado
Patio /Terraza exterior de 175 m2
Acceso asfaltado
EDIFICIO B
Edificio consolidado  hasta 250 m2 por rehabilitar .
En la misma parcela y ubicación.
Separado del otro edificio por el patio exterior.
Internet, telefono
Totalmente amueblada, con muebles de estilo y calidad. Colchones de máximo confort ,. Tambien entrega de sábanas, toallas y edredones de calidad todo  para usar en la casa rural.
Con las gestiones procedentes se puede habilitar como restaurante público si se desea ya que la cocina utilizada para dar comidas  en la casa rural , es industrial, de acero inoxidable, maquinaria industrial a punto, utensilios etc.
Cerca de la Nacional por lo que el acceso es inmejorable y única en su categoría
Con todos los detalles.
Ideal turismo o uso propio, pues dispone de licencia, también cocina industrial y gran salón para restaurante si se desea realizar esta actividad.
Destaca de su entorno los cambios de luz según la estación del año, con vistas panorámicas de todo el valle y rincones de acogedora antigüedad.
Desde la propiedad en un radio de no más de 40 km se puede acceder a los principales puntos de interés cultural, artístico y deportivo del Pirineo leridano, pistas de esquí, etc..
Lugar ideal para una estancia de convivencia con reposo y salud.
La casa rural o borda esta aislada y en un entorno tranquilo a 1340 m de altitud, pero al lado de la carretera,  sin ruidos y a pocos minutos de los servicios.
Cerca del Parque Natural del Alto Pirineo Catalán, en pleno valle , cerca de todos los servicios y gran población, con colegios, etc..  (goza de una excelente situación bioclimática y espacios amplios, en medio de un robledal solano
Alta catastro, licencia casa rural etc. Escrituras y todo correcto.
La finca cuenta también con 3 concesiones registradas de agua en la Confederación del Ebro.
Inscritas en el Registro de la propiedad
Con cedula de habitabilidad y certificado energético clase C
Precio oferta : 420.000€

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