Ref AAD19-2pontevedramf
NO DISPONIBLE
Magnifica propiedad en cantería, con los mejores materiales, sin estrenar con una superficie construida de 574 metros
cuadrados, distribuida en Garaje de 203 m 2 (3 m. de alto, de los cuales 2 m. bajo tierra)
- Planta baja: 235 m 2 (incluyendo terrazas)
- Planta alta: 134 m 2 (incluyendo terrazas)
y 5044 metros de finca, con frutales, kiwis, mencía y albariño
Muy cerca de las playas, cerca de Sanxenxo
Materiales - Mampostería: para los muros de exterior, se utilizó la piedra de una casa antigua que había en la finca.
- Perpiaño moreno (piedra cortada color beige): en porche, marcos de ventanas, arcos y columnas.
- Mármol de importación (de la India) en pasillos y escaleras: Rain Forest Green .
- Puertas interiores de madera de roble.
AISLAMIENTOS:
- Perfectamente isolada: cámara de aire en todas las paredes de la casa.
- El garaje es como un búnker: las cuatro paredes tienen en su interior paneles rectangulares de hierro (de suelo a techo). Y en el subsuelo hay un basamento de más de 2 metros de profundidad, rellenado con piedra de cantera.
- Además, hay calefacción por suelo radiante (de agua) en toda la casa. Así como aspiración centralizada. Todos los suelos, por encima de la calefacción, llevan pavimento porcelánico, de la mejor calidad, imitando a madera. El pavimento va mejor que la madera para esta calefacción, ya que funciona como un acumulador de calor. A la calefacción se le acaba de instalar una de las calderas más modernas, de energía limpia (por electricidad) y de bajo consumo del mercado, una bomba de calor de la marca De Dietrich, que junto con el sistema de suelo radiante, hacen que el coste de calentar toda la casa las 24 horas del día sea sólo de unos dos euros diarios.
- En el salón (parte frontal derecha de la planta baja) hay una chimenea de leña (insert de hierro fundido) que al mismo tiempo que calienta el salón, envía aire caliente por una tubería interior hacia el dormitorio principal, que está justo arriba, en la planta alta.
Distribucion: Planta baja: cocina, salón, 2 baños y 4 dormitorios (uno con balcón y baño privado).
- Planta alta: 2 baños, 1 trastero, 1 despacho y 3 dormitorios. Uno de ellos (el dormitorio principal, 18 m 2 ) con vestidor independiente y baño privado así como un amplio balcón (14 m 2 ) y vistas a los viñedos. - Todos los balcones tienen persianas con motor eléctrico, y el del dormitorio principal tiene, además, una centralita para programar la subida y bajada automática a la hora que se desee, así como una función para subir y bajar según la luz solar (al amanecer y al anochecer).
La finca, en el frente de la casa, tiene una plantación de viñedos de albariño (para vino blanco). 75 cepas para una producción de unas 700 botellas de vino blanco.
- También, al lado de la carretera, hay una plantación de uva mencía (para vino tinto). 160 cepas para una producción de unas 600 botellas de vino tinto.
- En los laterales de la casa y zona del hórreo, se acaban de plantar 70 plantas de kiwis que podrán producir unos 100 kg de kiwis cada planta.
- En la parte de atrás de la casa se han sembrado frutales: Perales, manzanos, cerezos, higuera, ciruelos… En esta zona también hay una pequeña parte para huerto. CEG
Precio: 425.000€
