Cáceres, venta casa rural cerca de Plasencia , 4 has, turismo rural, 799.000€
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Ref AAD14-5rocmargarvera
PROPIEDAD NO DISPONIBLE
Casa Rural en Cáceres, Extremadura.
Finca de casi 4 hectáreas.
En la parcela se puede construir unos 500m2 más
La casa y el apartamento se encuentran entre las parcelas 82 y 83. Y tienen en total una superficie construida de 300m2.
Rodeadas de monte público a excepción de una pequeña parcela de 5.000m2, con lo cual nunca podrán construir al lado.
Dependencias:
Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde el año 2011
•5 Dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento)
•4 Baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje Jacuzzi
•En tres dormitorios amplios vestidores y armarios
•Otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos.
•2 Cocinas totalmente equipadas.
•La cocina principal con office, totalmente amueblada nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina 5 fuegos.
•Otra cocina en el apartamento totalmente equipada con nevera, congelador y 2 fuegos
•Todos los electrodomésticos marca Liebherr, Bosch (ambos de bajo consumo) y Smeg.
•2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento.
•Comedor en la casa principal.
La casa está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad:
Paredes:
•De piedra de 60cm. de espesor.
•Ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño.
•Doble cristal de seguridad Climalit.
Techo
•Teja árabe antigua,
•Bovedillas de poliespán
•Hormigón
•2 Planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido.
•En algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico.
Materiales de construcción:
•Suelo de gres cerámico italiano Ca del Bosco 30 x 30, Colfiorito de 1cm de grosor.
•Pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento.
•Azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas hechas y pintadas a mano en Puente del Arzobispo.
Seguridad:
•Puertas con cerradura de seguridad,
•Doble cristal de seguridad,
•Sistemas de alarma con cámaras de foto secuencial interior, conectada a Segur Control.
Electricidad, Calefacción y Agua:
•Electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), Las baterías de acumulación y dos de las placas compradas en el año 2013.
•Seguidor solar para las placas.
•Posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m.
•Grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11KVA Deutz
•Calefacción por suelo radiante de agua,
•Caldera agua caliente sanitaria y calefacción Viessmann.
•Acumulador de agua caliente de 300L.
•Sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente,
•Agua propia por sondeo a 70m. de profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo.
•Depósito de gas propano 2.000L para cocina y caldera.
En exterior:
•Porche 30m2 techado en casa principal,
•Piscina de 60.000L. con revestimiento estanco, depuradora integrada y con sistema de natación estática,
Al lado de la piscina:
•Barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior,
•Campo de bádminton y petanca.
Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento.
En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe:
•Garaje-taller 25m2
•Casilla almacén 9m2
•Casilla para grupo electrógeno 6m2
•Tendedero exterior con almacén 6m2.
2 Aljibes de recogida de agua lluvia de 130m3 para riego.
Árboles frutales, huerto ecológico, zona ajardinada, riego automático.
Precio: 799.000€