Aldea poblado en venta en Ourense, con cine , capilla, finca D.O Ribera Sacra, Rebajado 240.000€

Ref. AAD13-6pobladoourense

NO DISPONIBLE

Se  VENDE Poblado entero  en las montañas orientales de Ourense (Galicia) .

Finca rustica  de 4,7 hectáreas de bancales muy anchos de fértil tierra.

Ideal para cualquier iniciativa turística, social  o residencia particular, aunque debido a su buena tierra de 40.000 metros cuadrados también para ganadería o agricultura.

Cuenta con 9 edificaciones de los años 50, orientadas al este, mas de la mitad de ellas  para  rehabilitar  en general, especialmente ventanas, puertas, saneamientos, cocinas, baños …etc. pero en general buen estado de estructuras, muros e incluso el armazón de los tejados, pues son de vigas de hormigón de buena calidad. El terreno se combina mayoritariamente en prados y  frutales, concretamente manzanos y perales en reconversión a otros frutales y cultivos. Dispone de muy buen acceso, ya que la carretera asfaltada llega hasta la misma entrada. Tiene manantial de agua potable que mana las estaciones de lluvia en la misma finca y linda con un rio de cauce permanente.

Además Tiene pozo hecho y manantial.  Posibilidad de luz justo al lado,  autorizada.  La finca esta cercada solo parte de la zona que linda con la carretera.

• un cine de 170 metros cuadrados con bar para rehabilitar.
• una capilla de 150 metros cuadrados originalísima en su arquitectura cilíndrica para rehabilitar.
• tres viviendas unifamiliares, de unos 150 m cuadrados con 2 Wc,  salón y 4 habitaciones. También tienen  sótano. Para rehabilitar dos de ella y una rehabilitándose.
• 12 corrales  en  módulos donde se pueden poner perreras, gallinas, y todo tipo de animal de granja. Para rehabilitar.
• 4 modulos de baños con 8 retretes en serie para campamentos, conciertos, eventos diversos..etc,  de nueva reforma.
• Una espectacular residencia de 1000 metros cuadrados en  tres plantas 330 m2 por planta). Con enorme terraza, 4 balcones, 17 habitaciones, 5 cocinas, 9 WC, 4 salones y sótano con bodega y cochera. Esta residencia tiene  ya partes rehabilitadas como es el tejado, la fachada principal , el salón social, terraza,  hall, 3 baños, cocina y 4 habitaciones. Red de agua, electricidad y desague. Asi como uno de los pisos parcialmente habilitados. En estas partes hay ya agua corriente, fría y caliente y luz de 12 V. Resto rehabilitándose.
• Jardín ornamental con estatua, estanque, fuente zonas verdes…etc

Tiene  un pre informe de turismo y otro del ayuntamiento para hacer actividades turísticas. Una de las viviendas unifamiliares ya tiene proyecto visado por colegio de arquitectos de Ourense. El terreno tiene sembrado manzanos, perales, cerezos y castaños y tiene catalogación de Denominación de origen vinícola Ribeira Sacra.

A 110 km de Ourense capital, 75 km de Ponferrada, 20 km de centro medico y 14 km de escuela. CE G

Precio muy por debajo de su valor actual, por lo que  no es negociable. Tampoco aceptamos permutas ni formulas financieras que sean distintas a la venta,  a lo sumo subrogación hipotecaria

CE G

Precio: 295.000€ Rebajado: 240.000€