Casa Cortijo negocio, cuadra, finca, Montes de Toledo, Toledo. 750.000€

Ref: AAD-12-AEL-TOLEDO

Situada en plena naturaleza en el término municipal siendo parte de la Ruta del Quijote, y a sólo 10 km de Toledo.

Ideal por su cercanía a Toledo, ciudad declarada patrimonio de la humanidad donde los monumentos y vestigio de las distintas culturas que han pasado por ella la hacen una de las ciudades más bellas y peculiares de la península.

Es un inmueble como una especie de cortijo, que puede tener varias finalidades, una de ella es como hasta el 2012  como vivienda  habitual para una familia, y otra es como negocio pues tiene todas las legalizaciones pertinentes legales para el negocio  de casa rural, su nombre  activo  .

La finca es idónea para el turismo rural por su situación estratégica,  situada cerca del casco urbano de Nambroca  y al estar aislada de la población le permite a sus clientes ciertas libertades de ruidos y molestias al no tener ningún vecino próximo,  también se encuentra   a 10 kilómetros todo por autovía  de Toledo,( ciudad patrimonio de la humanidad, con mucha afluencia turística todo el año ), y  a 70 kilómetros de  Madrid,  y de lo que será en un futuro próximo Euro vegas. Nambroca  pertenece al grupo montes de Toledo, y la finca está en plena ruta de Quijote tramo 8, tiene también cerca  a 30 kilómetros Mora de Toledo y a 50 kilómetros  Consuegra con su castillo reformado y sus típicos molinos manchegos, ambas con fiestas declaradas de interés turístico, todo esto por autovía,  con lo cual su ubicación le hace ser un lugar muy especial  y peculiar para el turismo rural. Vistas del negocio desde la cm 42   autovía  los viñedos  kilómetro  6.

La finca se puede acceder por tres accesos, dos desde la autovía  cm 42  entrada sur  o  entrada oeste, mediante de un carreteril auxiliar, también se puede acceder  atraves de la población  que esta todo asfaltado excepto los 250 metros últimos que estas de carreteril  o camino arreglado en muy buen estado.

Se compone de una superficie aproximada de  17.500 m2 , esta toda vallada, con luz y agua de pozo de excelente calidad y cantidad,  a su vez se divide en tres  cercados , una de ellas dispone de la casa o chalet, árboles frutales, jardín  y huerto, con una superficie de 3.000 m2, un segundo cercado  donde se encuentra las cuadras y el picadero con una superficie de 2.500 m2  ideal para realizar una actividad de turismo activo relacionado con la hípica, y un tercer cercado que tiene unos 12.000 m2  apta para una segunda actividad de turismo  activo como pueden ser por ejemplo  painball o  alquiler de huertos ecológicos, habiendo gente interesada ya en este tipo de proyectos. También se puede obtener beneficios extras vendiendo a los clientes  productos típicos manchegos ( contacto y proveedores), venta de huevos de producción propia ecológica, productos naturales de la huerta y fruta de los árboles, rutas de senderismo, ruta de visita a Toledo guiadas, etc.

La casa  tiene una superficie útil de 320 m2 en una sola planta,  y se compone de 5  habitaciones, dos vestidores  (sin vestir), 3 baños, un recibidor, un salón  40 m2, cocina   36 m2, cocina y salón vista a la sierras de Nambroca, despensa y garaje de 80 m2  para  4 vehículos y dos terrazas de 20 m2 y de 15 m2 una de ellas vista al valle.

Precio: 750.000E

ver fotos en el enlace, o venta casas rurales otros España.

http://www.aldeasabandonadas.com/venta-de-casas-rurales/63-venta-de-casas-rurales-otros-espana/890-casa-rural-en-los-montes-de-toledocon-cuadra-y-fincaactual-negocio.html