Que impuesto pago al comprar una casa
Legislación, Fiscalidad , normativas Inmobiliarias
Adjuntamos en este escrito escala de gravamen del Impuesto de Transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados por autonomías
ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS :
AJD al : 0,50% : País Vasco, Ceuta, Melilla, Comunidad Foral de Navarra
AJD al : 0,75% Comunidad de Madrid, Canarias,
ADJ al 1%:, La Rioja
AJD al 1,5% , Aragón , Castilla-La Mancha, Castilla y León,
Cataluña, Extremadura, Galicia, Cantabria, Región de Murcia, Cantabria,
AJD al 1.2 % : Principado de Asturias, Baleares,
ADJ Andalucia, 0.10% ver modificaciones impuesto Abril 2019 nuevo gobierno
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IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES:
ITP al 4% : País Vasco
ITP a 6%: Ceuta, Melilla, Comunidad de Madrid, Comunidad Foral de Navarra
ITP al 6,5% : Canarias
ITP al 7% : La Rioja
ITP al 8% : Aragón , Principado de Asturias, Baleares, Castilla y León, Extremadura, Región de Murcia.
ITP al 9% : Castilla-La Mancha
ITP al 10% : Cantabria, Cataluña, Galicia, Valencia,
ITP Andalucia , El tipo aplicable en las TPO pasa del 8% al 3,5%, y el que se aplicable en los AJD --escrituras y documentos notariales-- pasa del 1,5% al 0,1%. Ambos impuestos son incompatibles, ya que se paga TPO si la vivienda es de segunda mano o AJD+IVA si se trata de una vivienda nueva. MAYO 2019
No olvidar los gastos según valor de la compra-venta de tasación, notaria, registro, gestoría.
Como no está claro qué paga en caso de hipoteca el impuesto de ADJ solo nos sirve de ayuda para hacer los números y ser previsores.
Estaremos atentos al Tribunal Supremo.
