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Que impuesto pago al comprar una casa

Adjuntamos en este escrito escala de gravamen del Impuesto de Transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados por autonomías

ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS :

AJD  al : 0,50% : País Vasco, Ceuta, Melilla, Comunidad Foral de Navarra

AJD  al : 0,75% Comunidad de Madrid, Canarias,

ADJ al   1%:, La Rioja

AJD  al   1,5%   , Aragón , Castilla-La Mancha, Castilla y León,

Cataluña, Extremadura, Galicia, Cantabria, Región de Murcia, Cantabria,

AJD al   1.2 % : Principado de Asturias, Baleares,

ADJ  Andalucia, 0.10%  ver modificaciones impuesto Abril 2019 nuevo gobierno

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IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES:

ITP al 4% : País Vasco

ITP a  6%:  Ceuta, Melilla, Comunidad de Madrid, Comunidad Foral de Navarra

ITP al 6,5% : Canarias

ITP al 7% : La Rioja

ITP al 8%  : Aragón , Principado de Asturias, Baleares, Castilla y León, Extremadura, Región de Murcia.

ITP al 9% : Castilla-La Mancha

ITP al 10% : Cantabria, Cataluña, Galicia, Valencia,

ITP Andalucia , El tipo aplicable en las TPO pasa del 8% al 3,5%, y el que se aplicable en los AJD --escrituras y documentos notariales-- pasa del 1,5% al 0,1%. Ambos impuestos son incompatibles, ya que se paga TPO si la vivienda es de segunda mano o AJD+IVA si se trata de una vivienda nueva. MAYO  2019

No olvidar los gastos según valor de la compra-venta de tasación, notaria, registro, gestoría.

Como no está claro qué paga en caso de hipoteca el impuesto de ADJ solo nos sirve de ayuda para hacer los números y ser previsores.

Estaremos atentos al Tribunal Supremo.

 

 

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