aldeas abandonadas.com

Apartado  dirigido al ahorrador,  inversor particular y profesional  en busca de una atractiva inversión para sus ahorros,  diversificar su patrimonio o simplemente aprovechar alguna de las ofertas siguientes sin descapitalizarse.

Algunos ejemplos:

INVER-RUSTIC®

Nuevo producto de ahorro/inversión especializado en casas rurales

Se trata de una innovadora fórmula de ahorro e inversión que cuenta con una triple garantia desde el principio, ya que el permite al ahorrador contar con la totalidad de la inversión realizada a lo largo de 8 años, junto con una casa rústica en zonas emergentes españolas que adquiere el primer año, al mismo tiempo que unos intereses devengados por ese periodo así como revalorización minima del inmueble. En algunos casos se le puede añadir – si así quisiera el inversor- las plusvalias obtenidas por el alquiler de la casa rural en determinadas épocas del año en temporada alta.

Inver-Rustic es un producto único en el mercado financiero e inmobiliario que permite beneficiarse a los ahorradores de un plazo garantizado a 8-10 años junto con la adquisición de una casa rural en algunas de las zonas más emergentes de España como la cornisa cantábrica, por medio del cobro adelantado de los intereses. Las casas rurales escogidas por sacapartido.com suelen estar en zonas rurales e idílicas de Galicia, en algunos casos no muy alejadas del Camino de Santiago por su atractivo turistico y gran de demanda.

Ejemplo 1 (estimativo):

Capital inicial de 300.000 Euros

Resumen de Rentabilidades medias anuales:

• Via Imposición Plazo Fijo : 4,4%
• Revalorización de la casa: 7 %
• Via alquileres : 6%
• Via rev fondo de alquileres capital final previsto, 4% media 0,6%
• Via descuento inicial 17.000 euros , 0,70% anual , total de un 5,6%

Total aproximado: 18,7% inversión.

Capital final : 340.400 EUROS

Patrimonio final previsto: 465.000 EUROS .

Ejemplo 1: (estimativo)

RECUERDE
Precio Casa sin Inver-Rustic=97.000 € Con Inver-Rustic= 88.000 euros.Casa situada en la Zona de la Ulloa , al lado del Rio Ulla, de 145 M2 , toda de piedra , semireformada , 2 plantas , luz , agua y pozo, 3-4 habitaciones, salón y cocina, alpendre, con finca de 1.500 m2 , en entorno tranquilo junto al Camino de Santiago

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INVER-MADERA®:

Inversión en maderas nobles como contribución al desarrollo sostenible, a la protección del ecosistema y a la disminución de los niveles de CO2. Producto de próxima aparición en zonas desforestadas españolas y con un gran recorrido de revalorización del capital invertido, tanto para particulares como para colectivos corporativos, como forma de comprar derechos de emisión de Co2 a la atmósfera o como simple actuación de Responsabilidad Corporativa (RSC).

NACE INVER-MADERA®: FORMULA  PARA MITIGAR LAS EMISIONES DE CO2 Y EL CAMBIO CLIMATICO

• Con  11.000 Euros dedicados a replantar árboles se puede obtener una reducción de casi  2 Tm de C02

INVER-MADERA® es probablemente la primera fórmula sostenible de ahorro mixto que sale al mercado español para mitigar las emisiones a la atmósfera y el cambio climático,  al combinar la inversión  en bienes tangibles como maderas y árboles autóctonos con una reducción de varias toneladas de C02 a la atmósfera.

Esta  fórmula  sostenible e innovadora consiste en una inversión mínima de 11.000 euros para la compra y plantación de 1.200 árboles autóctonos (pinos, eucaliptos u otras variedades) en distintas fincas rústica en España (fundamentalmente de la cornisa cantábrica y gestionadas por sacapartido.com). Una vez transcurridos alrededor de 10 años de crecimiento, el suscritor de Inver-Madera ® y propietario tanto de su finca rústica como de los ejemplares plantados,   habrá conseguido una atractiva rentabilidad al mismo tiempo que visto  reducir  al menos casi 2 toneladas de C02 en la atmósfera, volumen que puede triplicarse si se dejan crecer por un tiempo más prolongado.

El beneficio se obtiene por la venta de la madera resultante, la  revalorización anual de la finca rústica y propiedad del suscriptor,  así como por la reducción apuntada del volumen de gases que dañan la capa de ozono. De acuerdo a los  cálculos realizados, el ratio de rentabilidad total podría establecerse en el escenario más conservador por encima del 11% anual.

Modalidades de Inver-Madera ®

Ejemplo 1

• Inversión mínima : 11.000 euros (para compra finca de 4000 m2 y  1.200 árboles por ejemplo en Monterroso/Lugo).
• Plazo amortización= en 10 años.
• Gastos plantación árboles +mantenimiento actual total en 10 años=  4.500 euros aproximadamente.
• Después de 10 años, precio madera de árboles plantados= 6.300 euros netos.
• Después de 10 años, revalorización total finca = 5% media anual
• Rentabilidad conjunta (madera+finca) tras 10 años=  107,20%
• Rentabilidad anual conjunta (madera+finca) por cada año = 10,72%  (descontando TODOS gastos anteriores)
• OTROS= Precio medio actual por cada árbol de 600 kilos de peso,  variedad pino o eucalipto ( de 9 euros  como mínimo, cuando la tonelada actual se cotiza a más de 30 euros).

Ejemplo 2

• Inversión mínima: 24.000 euros (para compra finca de 10.000 m2 (una hectárea) y 3.500 árboles por ejemplo en Monterroso/Lugo).
• Plazo amortización= en 10 años.
• Gastos plantación árboles +mantenimiento actual total en 10 años =  9.000 euros aproximadamente.
• Después de 10 años, precio madera de árboles plantados = 22.500 euros netos
• Después de 10 años, revalorización total finca= 5% media anual
• Rentabilidad conjunta (madera+finca) tras 10 años= 143%
• Rentabilidad anual conjunta (madera+finca) por cada año (descontando TODOS gastos anteriores)=  14,3%